Продаж 3 кім.кв.,вул. Північна 6.Оболонь.єВідновлення

Продам затишну та комфортну 2(3)-кімнатну квартиру (84,8 м2) за адресою
вул Північна 6, на 6-му поверсі 16 поверхового будинку.

Будинок: введений в експлуатацію 2002, ми перші і єдині власники квартири. Охайний підїзд та прибудинкова територія, два ліфти – вантажний та пасажирський, магнітний замок та приємні пані консєржки. З обох боків будинку великі парковки. Всі вікна квартири південні, з видом на внутрішній двір(одностороння), утеплена від забудовника (скловата плитка)-тепло взимку і не жарко влітку.

Локація: зручна та комфортна локація зі швидким доступом до метро (ст. Героїв Дніпра) – 8-12 хв пішки, та зупинок громадського транспорту. В пішій доступності декілька шкіл, дитячих садочків(державних та приватних), ігрових та спортивних майданчиків. Поруч поліклінніка та амбулаторія з басейном для дітей(школа плавання), загальноосвітня школа зі спеціалізованим футбольним класом, дитячий садочок, гімназія з музичною спеціалізацією(5хв). Навпроти будинку – відділення Нова пошта, 5-ти поверхове гаражне примішення, парковка та інша інфраструктура для комфортного життя. До Сільпо, АТБ, Фора і Оболонського ринку – 5-10 хв. ТЦ Оазіс і ТРЦ Dream 8-15 хв відповідно. До Дніпра і зеленої території та пляжу- дослівно перейти вулицю, до Оболонської набережної (її початку) 10 хв пішки. Відсутня критична інфраструктура поруч. В будинку щойно відремонтоване бомбосховище.

Квартира: функціональне планування, загальною площею 84,8 м2 і жилою 42,3 м2. Висота стелі 2,65 м. Складається з холу – 9,6 м2, коридору- 3,9 м2, гардеробної – 4,0 м2 з вбудованою шафою- купе, кухні-їдальні – 16,2 м2, кімнат – 12 м2 та 13 м2, та спальні – 21,3 м2. Окремо ванна кімната – 3,5 м2, та туалет – 1,3 м2.
Ергономіка простору забезпечує ефективне використання всієї площі, відчуття простору та комфорту. Утеплення квартири та регулюємі батареї забезпечують стабільну комфортну температуру 20-24 градуси протягом літа і зими без потреби використання кондиціонерів чи обігрівачів. Вмонтована система автономного аварійного електропостачання на 5,6 квт. Підлога – ламінат і паркетна дошка в одній кімнаті.
Квартира обладна системою відеоспостереження та підключена до централізованої державної охорони.

Кухня-їдальня має все необхідне – велику робочу зону з верхніми і нижніми шафами, посудомийку, холодильник side-by-side з функцією льоду, та фільтром води, окремий фільтр зворотного осмосу для питної води вбудований у мийку, духовка з функцією мікрохвильовки. Натяжна стеля, телевізор та кондиціонер. В частині лоджії додаткова шафа – в ній морозильна камера та полички для зберігання. В їдальні за великим столом комфортно розмістяться 6-8 осіб.

Кожна з менших кімнат (12 м2 та 13 м2) має всі необхідні меблі, телевізори, робочі столи, шафи, ліжка. Можуть служити як вітальня, кабінет чи дитячі кімнати.

Головна спальня (21,3 м2) натяжна стеля, кондиціонер, декор стіни з натурального дерева, зручне широке (1,8 м) ліжко з функцією зберігання, вбудована велика шафа-купе, телевізор та комод. В частині лоджії організована робоча зона – на одне або два робочих місця, підведено провідний інтернет.

У ванній кімнаті є пралка (8кг), бойлер (80л), тумба з умивальником та ванна.
Туалет окремий зі своїм умивальником.