Продам 3-кімнатну квартиру, проспект Павла Тичини 19, Березняки

Код
Продам 3-ком, Березняки, Тычины Павла просп 19 , 60 кв.метров, 6/9 этаж, в квартире хорошее состояние, ремонт, балконы застеклены, утеплены и обшиты. Двухсторонняя планировка. Встроенная кухня с бытовой техникой, посудомоечная и стиральная машина, холодильник,телевизор. Санузел раздельный, в кафеле, установлен бойлер.Кондиционер. Хорошая мебель в комнатах.Заезжай и живи. Тихое, зеленое место, дом во дворе.Отлично развита инфраструктура:рядом детский сад, школа, супермаркеты,озеро Тельбин с благоустроенной набережной.К метро Левобережная – 10 минут езды, метро Дружбы Народов – 15 минутРасчёт: наличными дол. США, криптовалюта.

Продам, вам, квартиру на пр-т Тычины, д. 19, последнее парадное, 3-х комнатную, двухстороннюю, внутри дома, на 6 этаже, с двумя балконами.

Быстро совершим сделку, так как в замен ничего не ищу.

Вам не надо ждать выписку прописанных людей, так как в квартире никто не прописан. Справка готовится сутки.

У вас не возникнет проблем с переоформлением в военное время, так как собственник – женщина, находится в Киеве и не требуется согласия мужа (его нет).

Не будет дополнительных налогов на недвижимость, так как данную квартиру оформляли по договору купля-продажа более 15 лет. Нотариус САМ делает запрос в службу, так как база данных с 2012 года в доступе – в течении суток ответ у нотариуса.

Вам не нужно будет искать жильё на время, между оформлением сделки и заездом в квартиру, так как в квартире никто не проживает. Заезжаете сразу, после оформления сделки.

Вам нет необходимости приобретать или брать в кредит новую мебель технику, так как в квартире есть:
– в идеальном состоянии, рабочая стиральная машина SIEMENS;
– в идеальном состоянии, рабочий холодильник Samsung No Frost, который не надо размораживать и не тратить на это время;
– рабочая, большая микроволновая печь Samsung, в которой вы можете разогревать, выпекать, размораживать в любой посуде, без ограничений и др.

Вы не будете ущемлять себя в принятии душа или приготовлении еды на время аварийного или планового отключения горячего водоснабжения, так как у вас уже в ванной есть бойлер. Также в ванной комнате на данный период времени не будет прохладно (змеевик работает от горячей воды) установлен электрообогреватель, который вы можете регулировать на тепло и комфорт.

Вам не нужно будет менять трубы, унитаз, умывальник и тратить на это время, нервы, средства – всё устанавливалось и менялось НОВОЕ пять лет назад.

Вы всегда будете чувствовать комфорт в демисезонный период, когда нет отопления, а на улице ещё прохладно, за счёт тёплого пола, который регулировать сможете сами в коридоре, ванной, кухне.

Вам не надо будет менять/поверять счётчики воды, так как последняя поверка ХВ и ГВ проводилась в ноябре 2023 года. Также у вас уже стоит счётчик элетроэнергии день-ночь, что даёт вам возможность, экономить и регулировать время работы электротехники.

Также, вам нет необходимости менять полы и мебель, так как паркет не скрипит, устелен ковровыми покрытиями, а мебель пригодная для обслуживания и хранения вещей, ещё некоторое время, пока вы обживётесь и накопите капитал для замены.

Вам не придёться жаловаться на боль в спине, после сна на не удобном диване или кровати, так как в квартире есть три полноценные ортопедические кровати с ортопедическими матрасами, которым не более двух лет, где вы сможете выспаться и насладиться отдыхом.

На время летнего периода и жарких дней, которых у нас в стране становится всё больше, вы будете наслаждаться тремя премиум кондиционерами – на гарантии, которые работаю как на холод так и на тепло.

Удобство двух балконов на южную и северную часть дома вы поймёте сразу. Они вас и ваши вещи, находящиеся там, защитят от дождя, снега и небольшого мороза, но качество балконных рам уже потеряло свои свойства за 20 лет от их установки, что на первое время достаточно, но требует замены…

Вам повезло, что радом живёт семейная пара пенсионеров милых и добрых, которые весь весенне-осенне-летний период живут на даче, а над вами нет маленьких и больших детей, которые бы бегали и плакали круглосуточно у вас на голове.
И квартиранты в вашем парадном все разъехались с началом военного положения, все жители парадного – собственники квартир.

Не прийдёться расстраиваться, если дома что-то закончилось или забыли купить, так как в двух минутах ходьбы от дома есть “Фора”, “АТБ”, а в 10 минутах – рынок.

Вам не придётся закрывать окна, чтобы не слышать шум автотранспорта, так ваш дом находится внутри микрорайона и окружён детскими площадками, садиком, школой.
Вы не будете переживать за ваше имущество, на время вашего отсутствия и всех проживающих, вместе с вами, жильцов, так как в квартире установлена сигнализация, что гарантирует вам, вашим близким и имуществу, безопасность от взлома.

Оплата коммунальных платежей оплачивается во время, долгов – НЕТ!
Проведён интернет – оптоволокно.

Приятным бонусом, экономией средств и времени будет – посуда, постель, телевизор Sony и бытовые приборы.

Звоните , отвечу на все вопросы – по телефону.

Показываю квартиру – по договорённости, в любое, удобное для всех – время. Минимум за час до времени просмотра – набирайте и договариваемся.

Сумма, указанная в объявлении – 60 500 у.е.
Торга – НЕТ!
Оформление сделки по полной цене.

Все расходы 50/50!
Думайте, решайте, ЗВОНИТЕ, ПРИХОДИТЕ!