супер квартира 2-кімн. в 7 хв. пішки від метро вул. Героїв Дніпра, 36.

Пропонуємо 2-кімнатну квартиру біля метро Героїв Дніпра (вул. Героїв Дніпра, 36, 9 поверх, з/б панель, проект 134) для обміну з доплатою або продажу-обміну на 1-кімнатну.
Загальна площа квартири 51,3 кв. м. Житлова площа 29,1 кв. м. (дві кімнати 11,6 кв. м. та 17,5 кв. м.). Кухня 7 кв. м. Два колидори 5,5 та 3 кв. м. Ванна 2,5 кв.м., туалет 1 кв. м. Балкон (заскляний) 3,2 кв. м. Будинок газифікований. Та проведені 3 мідні силові електролінії для електроплитки та іншого електрообладнання. Висота стелі 2,63 м. Централізовані водопровід, каналізація, опалення. 1979 рік будівництва.
Розглядаємо не тільки звичайний обмін за договором міни чи обмін-продаж, але й в розстрочення або в кредит, бажано не з нуля, а починаючи з половини суми доплати.
Підключено високошвидкісний інтернет.
Сусідів практично не чутно. Власник квартири один.
В квартирі все зроблено з ідеєю, що базовий безпековий комфорт – понад усе.
Виконані копітки та важкодоступні сантехнічні роботи (повна заміна всіх комунікацій на надійні сучасні, навіть із заміною у сусідів нижче, нові раковини, унітаз, сучасні багатофункціональні крани з поворотними аераторами, душ, індивідуальний душ-біде в туалеті, сушка для рушників, пральна машина, сформовані підключення та з’єднання для бойлера та посудомийки та ін.). Виконані базові роботи з електрики (штроблення та прокладання 3 окремих мідних силових ліній окрім базових і встановлення освітлення та розеток.
Встановлено та підключено домофон. Встановлені витяжні вентилятори у санвузлах та на кухні. Встановлені у кімнатах і на кухні нові сучасні енергоефективні євровікна із протимоскітними сітками та підвіконня. Також виконане скління балкону з використанням сучасних енергоефективних євровікон та сендвіч-панелів (для зменшення інсоляції влітку). Встановлені міжкімнатні двері із якісною фурнітурою, які потребують ще лиштви. Нові лічильники на воду, лічильник на газ (є акт повірки та тимчасового опломбування поки йде ремонт), двозонний електролічильник.
Виконані базові штукатурні та малярні роботи на стінах і стелі, стельові плінтуси у санвузлах, кухні, одній кімнаті та меншому коридорі, в іншому коридорі роботи тривають. В одній кімнаті наклеєні свіжі шпалери. Штукатурні роботи виконані з імітацією італійської штукатурки у сучасному стилі. Бойлер, кондиціонер, плитку на кухні та у ванні можливо встановити та зробити за лічені години за вашим вибором, бо всі підготовчі роботи на стінах та комунікаціях виконані. Будинок газифікований. Ремонт поступово продовжується, фото в об’яві зроблені на різних етапах ремонту.
На даху будинку нещодавно виконані ремонтні роботи та нове покриття. Над 9-им поверхом розташований технічний поверх, тому взимку зменшується охолодження зверху, а влітку тримається прохолода.
Поруч ринок Героїв Дніпра, метро Героїв Дніпра (7 хвилин пішки), зупинки автобусів, тролейбусів, маршруток, школи, дитсадки, універмаги, інші магазини, озеро та кілька км до Дніпра, харчові, спортивні, побутові заклади та ін.
Двір тихий зелений, будинок розташований не біля траси, а вглиб двору. В квартирі не холодно взимку і не спекотно влітку (у тому числі завдяки наявності технічного поверху). Засклений балкон дає додаткову термоізоляцію.