Продаж 3 кім.кв.бул. Лесі Українки 24, Печерськ.єВідновлення

№ 55397

Двостороння трикімнатна квартира на 3-му поверсі 9-поверхового будинку з ліфтом.

Чистий під’їзд без консьєржа працює домофон.

Вікна двох житлових кімнат та кухні – на подвір’я (Захід), кабінету – на вулицю (Схід). Кімнати роздільні. Вітальня прохідна.

Висота стелі 2,72м.

Загальна площа 64 кв.м. Вітальня 19.2 кв.м з балконом 1,0 кв.м, спальня-кабінет 14,7 кв.м, спальня 9.0 кв.м. просторий передпокій 9.7 кв.м.; кухня 6.6 кв.м, комора 0,3 кв.м, санвузол 1,0 кв.м, ванна 2.1 кв.м, місткі верхні антресолі вздовж коридору господарської групи.

Стан – умовно-житловий. Лічильники на воду та газ встановлені, повірені. Комунікації у робочому стані. Опалення нараховується за загальнобудинковим лічильником, у Гкал.

Хвилинна близькість до метро “Печерська”. Великий озеленений двір для посиденьок та прогулянок.

В’їзд у двір для тимчасової зупинки, стоянки, навантаження-вивантаження здійснюється через шлагбауми із системою “свій-чужий”.

Із платними паркуваннями в окрузі проблем немає.

Переваги:

– Будинок знаходиться на височини (місцевість «Черепанова гора»), вода злив не затримується.

– Будинок з червоної цегли, облицювання плиткою, будівництво вищої відомчої категорії, в експлуатації з 1972 року.

Матеріали під час будівництва добротні, електропроводка мідна, якісна.

– Невисокі витрати на утримання – районна Управляюча компанія 14 грн/кв.м, вода, водовідведення та газ – тарифи Київводоканалу та Нафтогазу. Рахунок Київтеплоенерго за опалення: за січень 2025 – 1500 грн, за лютий 2025 – 1300 грн, за грудень 2025 – 1350грн.

– Під’їзд із дружними, відповідальними, організованими на принципах взаємоповаги сусідами, загальний контроль співвласників будинку за спільними інженерними комунікаціями та технічними приміщеннями.

– Квартал інтелігентних людей, освічений, культурний контингент, дружні сусідні будинки. Два спортмайданчики, загальний чат в соцмережі.

– Житло для Вас та Вашої родини – це не лише квартира, а й вищеописані переваги та умови навколо. Плюс піша доступність до побутових та культурних, історичних об’єктів.

Brokingdom. Ми надаємо весь комплекс рієлторських

послуг – консультуємо, допомагаємо підібрати, купити,

продати, орендувати або здати в оренду квартиру,

будинок або комерційну нерухомість.