Продажа / Дом / Вишгород/Ровжи без комісії

Без комісії для покупця
Продається 2 будинка та земля, 1 біля 2-го, біля Київського моря за Вишгородом

Додатково за потреби надам відео
Зупинка Патріот Струмочок (Берізки). Ровжи.
У садовому товаристві

Додаткова інформація щодо ділянки і будинків для продажу.

Витрати на утримання ділянки в міс 250 грн членські внески (вивіз сміття з травня по листопад, система відеонагляду, послуги електриків, підрізка дерев, робота шлагбаума) з однієї ділянки, тобто 750 грн в міс.

Опалення дрова сухі (граб, дуб) ~ 2,3 тис в міс залежно від погоди. Опалення електроенергія – електрообігрівач, інфрачервоні плівки. Є система керування будинком “розумний дім”.

Електроенергія користуємося з другої половини жовтня по кінець березня лише нічним тарифом, тобто 2 грн 40 коп за 1 кВт, максимально до 1,2 тис в міс. З квітня по середину жовтня безкоштовно.

Інтернет оптоволокно 250 грн в міс.

Крім того, маємо надлишок електроенергії і її можна продавати садовому товариству “Дружба”.

Приготування їжі: індукційна електроплиту або газ (газовий балон 1.5 тис грн на рік, заправляють на ринку Дружба), приготування в котлі на дровах (піч французька Duval).

Електроприлади: морозилка, холодильник, електрочайник, індукційна електроплиту, мультиварка, пральна машина (придбано в 2024 році), бойлер 2 шт, мікрохвильова піч, водяна станція, газонокосарка електрична, генератор, сонячна електростанція на 5 кВ додаткове сонячне поле (електроенергія взимку для внутрішнього використання, влітку на продаж).

Комунікації: каналізація великого об’єму не вимагає відкачування, вода зі свердловини понад 70 метрів, електроенергія власна за рахунок роботи сонячної станції. Також до нашої ділянки 288 проведено газ і за необхідності нові власники можуть підвести газопостачання.

Будинки утеплені, вікна металопластикові.

Є сарай на три відділення.

На ділянках багаторічні рослини всі підрізані, газон підстрижений.

Поруч 50 метрів ліс, 5-8 км залежно від обраної дороги річка, 10-15 км залежно від обраної дороги Київське водосховище, 1 км продуктовий магазин, 1 км дитячий майданчик, зупинки транспорту.